Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
PONTINO - RIF. 17430
Rifiniture di pregio molto curato con vista meravigliosa sul Canal Grande, la Fortezza Nuova ed il Voltone.
Ottimo investimento o consigliata per prima casa.
Vi proponiamo un grazioso appartamento al 3° piano senza ascensore (ASCENSORE DA REALIZZARE A BREVE TERMINE), libero da subito con grandi rifiniture di pregio, nella ristrutturazione sono state lasciate a vista e ripristinate le parti antiche del palazzo come le travi di copertura, gli architravi ad arco in mattone sulle porte interne e sulle finestre, fornito di caminetto con canna fumaria rivestita in pietra locale.
Entrando dal portoncino blindato, ci troviamo direttamente nel soggiorno, che affaccia sul cucinotto realizzato in muratura e rivestito con mattonelle apposite per cucine in muratura, molto ben tenuta con finestra e ripostiglio/ dispensa, un bagno senza finestra.
Dalla zona giorno passiamo nella zona notte soppalcata dotata di lucernario con vetro antisfondamento ed una zona armadi molto agevole.
Il condominio d'epoca in ottimo stato e ristrutturato di recente
Termoautonomo e comprensivo di condizionatori caldo/freddo.
Possibilità di acquisto a parte di fondo completamente ristrutturato con tutti i servizi anche per crearci una piccola unità abitativa d'appoggio e posto barca, il tutto a pochi metri dall'abitazione proposta.
(PAROLE CHIAVE: Toscana, Livorno, Pontino, appartamento, 1 camera, 1 bagno)
