Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
LA ROSA: In strada privata a fondo chiuso, circondato dal verde e da un ampio giardino condominiale, proponiamo terratetto angolare con ingresso indipendente costruito nel 2013.
L'immobile, libero su tre lati, è disposto su due livelli con una comoda divisione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso è nella sala dove troviamo una finestra tripla che rende l'ambiente molto luminoso. La cucina è abitabile e da accesso al giardino privato di 50 mq dove è presente anche il locale tecnico. Al piano terreno troviamo anche uno spazioso bagno finestrato.
Al primo livello troviamo invece le due ampie camere matrimoniali, entrambe con lucernario e con portafinestra che conduce nel balcone a comune ed ulteriore bagno, anch'esso con lucernario.
Rifinisce la proprietà il posto auto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a GPL ed è presente l'aria condizionata.
Questo immobile è l'ideale per chi è alla ricerca di una soluzione centrale ma riservata, circondata dal verde e con facilità di parcheggio
