Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
Appartamento di 110 mq con terrazza esclusiva di 150 mq.
L'immobile si trova in Piazza Attias, nel centro residenziale di Livorno, in uno dei condomini più caratteristici: Palazzo Modigliani.
L'appartamento è da rimodernare ed attualmente è composto da un grande ingresso da cui si accede alla zona giorno e alla zona notte.
La zona giorno ha un living ed una cucina abitabile, entrambi hanno finestre e porte finestre che si aprono sulla terrazza esclusiva.
La zona notte ha due camere: una matrimoniale con porta finestra sulla terrazza e una media. Completano l'appartamento due bagni.
La terrazza e l'esposizione a Sud sono i punti di forza di questa proprietà.
La terrazza è parzialmente coperta in modo "naturale" dalla struttura del condominio, quindi un area di circa 50 mq può diventare un ampia veranda bioclimatica chiusa semplicemente da vetrate panoramiche amovibili così da creare un ampio spazio utilizzabile in tutte le stagioni.
Oggetto unico anche per investimento.
