Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
VIA GRANDE - ZONA PORTO NOSTRA ESCLUSIVA
In posizione privilegiata, a breve distanza dal mare e nel cuore pulsante della città, proponiamo un raffinato appartamento al 4° piano con ascensore, inserito in un palazzo dotato di servizio di portierato.
L'ingresso di questa affascinante dimora svela un'ampia zona giorno, arricchita da una cucina ad "L" a vista che aggiunge un tocco di modernità e funzionalità. La disposizione intelligente degli spazi consente un accesso diretto a una spaziosa veranda, pensata non solo come prolungamento della zona living, ma anche come pratico locale lavanderia.
Le 3 ampie camere offrono un'ampia versatilità d'uso, potendo essere personalizzate come camere da letto, studi, sala attrezzi, stanze luminose grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e serena.
I due bagni presentano entrambi 2 ampi box doccia, risultano moderni con raffinate mattonelle in gres effetto marmo opaco che aggiungono un tocco di eleganza e bellezza unica.
La vera innovazione e il tocco distintivo di questa casa risiedono nel sistema di riscaldamento e raffreddamento: le pompe di calore UNICO della Olympia Splendid SENZA UNITA' ESTERNA. Questa tecnologia all'avanguardia, con il suo design italiano, rappresenta una scelta superiore rispetto ai tradizionali impianti a gas e condizionatori classici: UNICO, alimentato da gas a basso GWP offre un'efficienza energetica fino alla classe A+. Questa scelta sostenibile non solo riduce l'impatto ambientale, ma trasforma anche il riscaldamento e il raffreddamento in un'esperienza di design.
La tua nuova casa ti aspetta, contattaci oggi stesso!
