Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
Vivi il lusso della tranquillità a due passi dal mare e dalla pineta di Cecina ideale per lunghe passeggiate e attività fisica all'aperto con questo affascinante appartamento nel Residence Paduletto.
Situato al primo ed ultimo piano, con accesso indipendente attraverso una scala originale, l'abitazione si distingue per una vasta terrazza di oltre 100 mq, creando uno spazio all'aperto unico.
Internamente, troverai un soggiorno luminoso con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e un bagno finestrato. Il tocco distintivo è dato da un pratico soppalco d'arredo e un ripostiglio, assicurando una disposizione funzionale degli spazi.
La proprietà offre ulteriori comodità con una lavanderia adiacente all'appartamento, un ripostiglio esterno al piano terreno e un ampio giardino di circa 80 mq.
Due posti auto dedicati completano i comfort moderni.
L'appartamento, oltre a garantire un'elevata prestazione energetica, è dotato di un impianto con pompe di calore, assicurando un clima ottimale sia in inverno che in estate.
Un'opportunità unica per coppie in cerca della loro prima casa o investitori desiderosi di una residenza secondaria di charme vicino al mare.
Lasciati sedurre dalla bellezza e dalla funzionalità di questa proprietà esclusiva.
Cecina, con il suo affascinante centro storico di vicoli medievali e piazze vivaci, offre la cornice ideale per una vita autentica.
La città è anche il punto di partenza perfetto per esplorare i tesori artistici e culturali della Toscana, con città d'arte come Pisa, Livorno e Firenze facilmente raggiungibili.
Questa pittoresca località costiera rappresenta un equilibrio perfetto tra mare, cultura e tradizione, offrendo un'esperienza autentica nel cuore della Toscana.
