Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
Nei pressi di VALTRIANO troviamo questa ampia proprietà terra-tetto angolare libero su tre lati situata appena in campagna, ma comodamente accessibile dai servizi e dalle principali vie di comunicazione, con la Fi-Pi-Li facilmente raggiungibile. Si trova in buono stato, pronto per essere abitato e libero in breve tempo.
La struttura si sviluppa su due piani:
Piano Terra:
Soggiorno
Tinello-pranzo con termo camino (collegato ai termosifoni)
Cucina
Dispensa
Ripostiglio
Bagno di servizio
Bilocale con ingresso separato, composto da cucina abitabile, camera e bagno
Primo Piano:
Disimpegno
Cucinotto
Tre camere da oltre 20 mq ciascuna
Ampio ripostiglio/cabina armadi
Due ulteriori ripostigli
Ampio bagno
La proprietà include un giardino di 1000 mq su tre lati, due annessi di 35 mq ciascuno realizzati a forma di viareggina, adatti per essere utilizzati come garage o per altri scopi. Inoltre, è presente un locale uso ricovero attrezzi.
L'immobile è particolarmente adatto a famiglie numerose o a figli con genitori, offrendo ampi spazi e diverse soluzioni abitative indipendenti. Dispone di cancello carrabile elettrico e termo camino. Il tetto e le facciate sono stati rifatti recentemente.
La sua posizione non lontana dal centro abitato, unita alla presenza di ampi spazi esterni e di vari servizi, rende questa proprietà un'ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa accogliente e funzionale.
- Riferimenti telefonici e sito:
Telefono: 0586/1760120
Sito web: www.immoone.it
