Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
RIF. 18023 - Vendesi in pieno centro a Cecina, in piccolo condominio signorile composto da sole 5 unità immobiliari, grande ed elegante appartamento posto al secondo ed ultimo piano, libero su 4 lati (senza ascensore).
L’appartamento si sviluppa internamente su 2 piani : 1 piano principale (175 mq) ed 1 ulteriore piano mansardato (65 mq ad altezza 2.80), per un totale di 10 vani (240 mq calpestabili).
Luminosissimo, spaziosissimo e comodissimo, con viste panoramiche!
Si compone di una grande zona giorno con: ingresso, salone doppio con camino e balcone (42 mq), cucina abitabile con isola centrale, sala da pranzo e bagno con vasca.
Nella zona notte si trovano 3 camere matrimoniali (di cui 1 con balcone), il secondo grande bagno, un locale lavanderia e un ripostiglio.
Dal corridoio, tramite una graziosa e comoda scala di legno, si accende al piano mansardato dove ci sono altre 2 stanze (adibite a camere) con parquet e lucernari (nuovi).
Totalmente rimodernato nel 2022. Finiture di pregio.
Al piano terra completa la proprietà un locale bici in comune .
Grandi parcheggi pubblici circostanti.
Un bene unico nel suo genere ed ideale per famiglie numerose. Possibilità di divisione in 2 appartamenti (come era allo stato originale). Assolutamente da vedere!
