Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
ZOLA - RIF 17922
In zona centrale proponiamo villetta unifamiliare libera su tre lati, in stile liberty e disposta su due livelli, facilmente divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. Al piano terreno troviamo ampio ingresso, sala, sala da pranzo, cucina semi abitabile con accesso al giardino, studio e bagno. Il secondo livello, accessibile sia da scala interna in legno e sia da scala esterna, presenta il reparto notte con le quattro camere, studio e bagno, oltre a vari balconi. Possibilità di usufruire del sottotetto praticabile ma non abitabile. Rifiniscono la soluzione il giardino di 300 mq che circonda la villetta con accesso sia pedonale che carrabile ed il garage di 18 mq.
Impianto di riscaldamento autonomo e già diviso tra i due livelli.
Data la disposizione e gli ampi spazi, la soluzione si presta bene ad essere vissuta da due nuclei familiari. Immobile in buone condizioni.
